镇建价〔2024〕24号

关于明确建设工程计价管理相关问题的意见（六）

各有关单位：

    为规范建设工程计价行为，合理确定工程造价，现就我市建设工程计价管理相关问题的指导意见明确如下：

  1.2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》第五章“钢筋工程”中，层高超过3.6m的现浇构件钢筋工程定额人工应乘相应系数，包括本楼层所有的钢筋混凝土柱、梁、墙、板等现浇构件。

2.2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》第七章“金属结构工程”中，钢构件制作定额所包含的除锈工作内容为简单除锈及清理。如设计要求进行喷砂或抛丸除锈，除锈费用另行计取，钢构件制作定额中包含的除锈费用不予扣除。

3.2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》第十四章“墙柱面工程”中有关内墙面抹灰工程量的计算规则明确了不扣除踢脚线、门窗洞口侧壁也不增加，若设计要求踢脚线抹灰，应另行增加踢脚线部分的抹灰工程量。

  4.2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》第二十一章“模板工程”中，地下室内墙及地上混凝土墙体模板子目中对拉螺栓是周转使用的摊销量，地下室外墙的模板子目中对拉螺栓是以一次性使用量列入。定额已包含对拉螺栓切割的工作内容，螺栓切割后的补洞工作在墙面抹灰定额中考虑。如墙面设计不抹灰，补洞费用另计。

  5.招标文件未注明植筋施工，墙体拉结筋或二次结构钢筋是否采用植筋方式由承包人自行确定并在组价时综合考虑。施工过程中如发包人未提出植筋要求，或未发生设计变更而要求植筋的，工程结算时相关费用均不调整。

  6.房屋建筑工程及市政工程的土、石方工程量均按天然密实体积计算。余方外运工程量＝挖方工程量-回填方工程量，其中回填方若为非天然密实体积，应折算为天然密实体积。

  7.房屋建筑工程现浇混凝土面设计不抹灰，直接批腻子按2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中17-172子目乘0.7系数执行，模板缝贴胶带纸费用可按相关规定另行计取。

8.仿古建筑与园林绿化工程的取费模式及标准有所不同，在实际套用定额时，如用到《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一册《通用项目》的相关子目，其取费及计价程序按主体工程相关规定，但人工单价应按省厅发布的人工工资指导价分别计算。

  9.房屋建筑工程中，由建设单位委托专业装饰设计公司单独出具装修施工图纸或已按建筑工程取费的一般装修中标后建设单位又委托专业设计公司进行二次深化设计的装修工程，且施工单位具备装饰工程施工资质的，该装修工程可以按照单独装饰工程取费。招标文件或施工合同有约定的按约定执行。

10.装配式建筑叠合板底部采用部分模板或满铺模板的，经发包人同意施工方案后，可按实际铺设面积计取模板费用，执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）第二十一章“模板工程”中现浇板相应子目（板厚按叠合板+现浇板的总厚度考虑）。因叠合板安装定额中已包含支撑费用，故在套用模板子目时，扣除模板定额中的支撑材料费、模板工日×0.45系数。招标文件或施工合同对此有约定的按约定执行。

镇江市建设工程造价管理处

2024年12月30日